雨漏り調査の結果、防水層が劣化｜大阪市3階ビル屋上ウレタン防水工事

■ お問い合わせのきっかけ

当初は「遮熱工事を検討している」という内容でお問い合わせをいただきました。

詳しくお話を伺う中で、「実は雨漏りもしている」とのことでしたので、現地調査（現調）を実施させていただきました。

■ 現地調査の結果

屋上を確認したところ、

• 防水層が経年劣化によりめくれ上がっている

• 防水層全体に亀裂（ひび割れ）が多数発生

• 雨水が侵入しやすい状態

となっており、遮熱工事を行う前に、防水機能が十分に果たせていない状況であることが分かりました。

この状態で遮熱工事のみを行っても、雨漏りの根本解決にはならず、再発のリスクが高いため、まずは防水工事を優先するご提案をさせていただきました。

■ ご提案内容

今回の屋上の状況を踏まえ、ウレタン防水工事をご提案・施工しました。

ウレタン防水は、

• 複雑な形状にも対応しやすい

• 既存防水層の上から施工可能なケースが多い

• 継ぎ目のない防水層を形成できる

といった特長があり、今回のような経年劣化した屋上防水の改修に適した工法です。

■ 施工後について

防水層を新たに形成することで、

• 雨漏りの心配がなくなり

• 屋上の防水性能が回復

• 今後、遮熱工事を行う場合も安心して施工できる状態

となりました。

■ まとめ

「遮熱工事を考えていたけれど、実は雨漏りしていた」このようなケースは決して少なくありません。

屋上は普段目にする機会が少ないため、気付かないうちに防水層が劣化していることも多くあります。

遮熱工事・防水工事・雨漏り調査をご検討中の方は、まずは現地調査からお気軽にご相談ください。